Vesiliittymän irtisanominen ja vesihuoltolaki vapautus – näin säästät rahaa ja vältät sudenkuopat

Onko kiinteistölläsi jo kaivo, mutta käytät yhä kunnallista vesijohtoa? Tai harkitsetko uuden kaivon rakentamista, jotta voisit säästää rahaa ja tulla omavaraisemmaksi? Oman kaivoveden käyttö voi tarjota merkittäviä kustannussäästöjä ja ekologista hyötyä, mutta siirtyminen vaatii hieman suunnittelua.

Tässä artikkelissa opit, kuinka saat olemassa olevan kaivon käyttöön tehokkaasti ja mitä huomioida, jos harkitset uuden kaivon rakentamista.

Miksi siirtyä kaivoveteen?

Oman kaivoveden käyttö tuo mukanaan monia hyötyjä:

• Kustannussäästöt: Kunnallisessa vedessa on kalliit perus- ja käyttömaksut. Tämä voi tarkoittaa jopa tuhansien eurojen säästöjä vuodessa – ja pitkällä aikavälillä kymmeniä tuhansia euroja.

• Omavaraisuus: Et ole riippuvainen vesilaitoksen palveluista, ja kaivovesi on aina saatavilla sähkökatkosta tai muusta käyttökatkosta riippumatta.

• Ekologisuus: Kaivovesi on luonnollinen ja ympäristöystävällinen valinta. Kaivovesi ei sisällä esimerkiksi kalkkia, klooria tai muita kunnallisvedessä olevia, haitallisia kemikaaleja. Kaivovedellä peseytyessä iho ja hiukset voivat usein huomattavasti paremmin.

• Laatu ja maku: Oikein huollettu kaivovesi on raikasta ja hyvän makuista – ja turvallista käyttää talousvetenä.

Vapautus vesimaksusta ja vesiliittymän irtisanominen

Vesihuoltolain 119/2001 mukaan (Finlex.fi) kiinteistön omistajan tulisi liittyä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jos kiinteistö sijaitsee laitoksen toiminta-alueella. Tietyissä tilanteissa tästä liittämisvelvollisuudesta voi kuitenkin hakea vapautusta.

Kuinka hakea vesihuoltolaki vapautus?

Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta, jos seuraavat ehdot täyttyvät:

1. Kohtuuttomat kustannukset tai vähäinen tarve: Liittäminen verkostoon aiheuttaa kiinteistön omistajalle kohtuuttomia kustannuksia tai vesihuoltolaitoksen palvelujen tarve on vähäinen.

2. Vesihuoltolaitoksen toimivuus: Vapauttaminen ei saa vaarantaa vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella.

3. Talousveden laatu: Kaivosta tulisi saada riittävästi terveydensuojelulaissa säädetyt laatuvaatimukset täyttävää talousvettä.

Ennen vapautuksen myöntämistä kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen on kuultava vesihuoltolaitosta, kiinteistön omistajaa tai haltijaa sekä pyydettävä kunnan terveystarkastajan lausunto.

Vapautuksen hakeminen

1. Hakemus: Tee kirjallinen hakemus kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle liittämisvelvollisuudesta vapauttamiseksi. Liitä hakemukseen vesianalyysin tulokset sekä kaivon kuntoraportti.

2. Lausunto: Terveystarkastaja pyytää tarvittavat lausunnot ja kuulee osapuolia.

3. Päätös: Kunnan terveystarkastaja tekee päätöksen vapautuksesta. Kun saat terveystarkastaja hyväksyy vapautuksen, voit irtautua vesihuoltolaitoksen vesijohdosta ja ottaa kaivoveden käyttöön.

Huomioi, että vaikka vapautus myönnetään, kiinteistön jätevesien käsittelyn on edelleen täytettävä ympäristönsuojelulain vaatimukset.

Kaivon käyttöönotto

Kun olet saanut vapautuksen kunnallisesta liittämisvelvollisuudesta, voit ottaa kaivoveden käyttöön. Usein tämä tarkoittaa seuraavia askelia:

1. Tutki kaivon kunto ja teetä kaivon vesianalyysi (analyysin laajuus tulisi olla vähintään Pikku A).

2. Ota yhteyttä paikalliseen vesilaitokseen ja ilmoita irtautumisesta.

3. Tilaa putkiasentaja sulkemaan liittymäputket ja varmista, ettei kiinteistön putkisto yhdisty enää kunnalliseen verkostoon.

4. Aloita kaivoveden käyttö ja nauti säästöistä!

Ammattilaisen vinkki: Vanhoista vesiliittymistä saattaa olla mahdollista saada liittymismaksu takaisin, mikäli vesiyhtiön sopimusehdot sen sallivat. Tämä kannattaa tarkistaa ennen irtautumista!

Jos sinulla on jo kaivo: mitä seuraavaksi?

Kaivon olemassaolo tekee siirtymisestä helppoa, mutta sinun tulee varmistaa muutama asia ennen kuin alat käyttää vettä päivittäiseen kulutukseen.

Tutki kaivon kunto

Ennen siirtymistä on tärkeää varmistaa, että kaivo on rakenteellisesti kunnossa.

• Kaivon kunto: Suosittelemme ammattilaisen tekemää kaivon kuntotutkimusta. Tämä sisältää perusteellisen tarkastuksen, jossa varmistetaan, että kaivo on tiivis, rakenteet ovat hyvässä kunnossa, eikä kaivoon pääse ulkopuolisia epäpuhtauksia.

Ammattilaisen raportti: Kaivon kuntotutkimuksesta saat selkeän raportin, joka ei ainoastaan auta varmistamaan kaivon käyttövalmiutta, vaan voi olla myös tarpeellinen asiakirja terveystarkastajalle.
Virallinen kaivon kuntoraportti helpottaa hyväksynnän saamista terveystarkastajalta.

Kunnosta kaivo tarvittaessa

Rengaskaivon huolto olisi suositeltavaa tehdä noin 10 vuoden välein. Kaivohuollon yhteydessä olisi hyvä tyhjentää kaivo, tehdä kaivon puhdistus, tiivistää kaivon renkaiden saumat ja korjata mahdolliset pintavesivuodot, puhdistaa kaivon pohja, vaihtaa kaivon suodatinhiekka sekä desinfioida kaivo ja putkisto. Kaivoveden laatu kannattaa tutkituttaa huollon jälkeen vesianalyysin avulla. Kaivohuollon yhteydessä tulisi myös tarkistaa kaivonrenkaiden kunto ja tarvittaessa tehdä korjauksia. Lue lisää kaivon kunnostamisesta artikkelista – Kaivon puhdistus – 6 vinkkiä kaivon kunnossapitoon

Mitä tehdä?

Tarkistuta kaivo ammattilaisella ja tilaa tarvittaessa kunnostus, joka voi sisältää esimerkiksi kaivon puhdistuksen, tiivistyksen tai rakenteellisten vikojen korjaamisen.

Tutki veden laatu

Vesianalyysissä selvitetään soveltuuko kaivovesi talouskäyttöön.

Vesiyhtiö vaatii että analyysi on STM 401/2001 asetuksen mukainen Pikku A -analyysipaketti. Vesiyhtiö ei yleensä hyväksy analyysin tuloksia, mikäli ne eivät täytä tätä laatukriteeriä.

Voit tilata Pikku A -analyysin edullisesti tästä.

Tarvittaessa vedenkäsittelylaitteet

Ennen kuin harkitset vedensuodatinlaitteiden asentamista, varmista, että kaivo on kunnossa ja puhdistettu mahdollisista epäpuhtauksista.

Jos vedessä on kunnostuksen jälkeen epäpuhtauksia, tarvittavat vedenkäsittelylaitteet parantavat veden turvallisuutta ja laatua. Esimerkkejä:

• UV-laitteet: Poistavat bakteerit.

• Suodattimet: Vähentävät rautaa, mangaania tai muita epäpuhtauksia.

• Kemialliset käsittelylaitteet: Tarpeen esimerkiksi nitraattien poistoon.

Vedensuodattimen valinnassa kannattaa pyytää apua asiantuntijalta. Oikein suunniteltu vedensuodatusjärjestelmä soveltuu teidän tarpeisiinne, toimii oikein ja puhdistaa vedestä kaikki epäpuhtaudet. Lisäksi oikein suunniteltu suodatuslaitteisto säästää ylläpitokustannuksissa.

Jos harkitset uuden kaivon rakentamista

Jos kiinteistölläsi ei ole vielä kaivoa, uuden kaivon rakentaminen voi olla hyvä investointi. Kaivon tyypin ja sijainnin valinnalla on tärkeä merkitys veden laadun ja saatavuuden kannalta.

Porakaivo vai rengaskaivo?

Usein kysytään, kannattaako tehdä porakaivo vai rengaskaivo. Lyhyt vastaus on että oikea kaivotyyppi riippuu kohteen sijainnista, paikallisesta pohjavedestä sekä käytössä olevasta budjetista. Mikäli oikea kaivotyyppi mietityttää, kannattaa pyytää ammattilaisen tilannekartoitus.

• Porakaivo: Porakaivo ulottuu syvemmälle pohjavesikerroksiin, mikä takaa usein tasaisemman veden saatavuuden ja laadun. Hinta on yleensä korkeampi (8 000–15 000 €), mutta se on pitkällä aikavälillä luotettavampi.

• Rengaskaivo: Rengaskaivo sopii alueille, joissa pohjavesi on lähempänä maan pintaa. Se on edullisempi, mutta altistuu helpommin ympäristön saasteille.

Kaivon sijainti

Kaivo on sijoitettava riittävän kauas mahdollisista saastelähteistä, kuten:

• Jätevesijärjestelmät

• Lannoitetut pellot

• Teollisuusalueet tai liikenteen päästöt

Oikean kaivotyypin ja sijainnin valinnassa kannattaa konsultoida ammattilaista.

Säännöllinen huolto varmistaa kaivon toimivuuden

Kaivon käyttö on pitkäaikainen ratkaisu, kun huolehdit sen kunnossapidosta. Suosittelemme:

• Vuosittaista tarkastusta: Tarkista kaivon rakenteet, pumput ja suojaukset.

• Säännöllistä veden analysointia: Tutkituta veden laatu kolmen vuoden välein tai useammin, jos huomaat muutoksia.

• Kaivon puhdistamista: Ammattilaisen suorittama puhdistus estää lian kertymistä ja pitää veden puhtaana.

Usein kysytyt kysymykset

Ota seuraava askel

Olipa sinulla jo kaivo tai harkitset uuden kaivon rakentamista, olemme täällä auttamassa sinua! Tilaa Pikku A -analyysipaketti ja selvitä kaivoveden laatu.